Контактні даніДарія Назаренко, Спеціаліст з маркетингу Dragon Capital Property Management, Наталія Ряска, Директор з маркетингу Dragon Capital Property Management +380 44 4907120, marketing@dragon-pm.com.ua
Стислий опис проектуObolon Residences – єдиний житловий комплекс преміум класу в Оболонському районі Києва з унікальною внутрішньою інфраструктурою, яка включає лаунж-зони на даху з джакузі, власний спортзал, дитячу кімнату, конференц-зал, професійну пральню.
Obolon Residences має власну впорядковану закриту територію з масштабним подіумом, що об'єднує три будівлі висотою від 24 до 26 поверхів. У кожній з трьох секцій комплексу передбачений дворівневий паркінг, в який можна спуститися прямо на ліфті. На території влаштовано 2 дитячі майданчики, багатофункціональний спортивний майданчик для гри у футбол, волейбол, баскетбол чи теніс, зону для відпочинку та відкритий паркінг. Власна сервісна компанія ТОВ «Комфорт Резиденсис» забезпечує безпрецедентний комплекс послуг для жителів, охорону та сервіс 24/7.
Перед комплексом для усіх жителів району команда Obolon Residences створила сквер із зонами відпочинку, декоративним озелененням, пішохідними доріжками, урнами і садовим освітленням. Сквер прикрасив стріт-арт об'єкт у вигляді 3D зображення зграї птахів, яке виконано в кольоровій гамі житлового комплексу і прикрашає його головні сходи. Раніше Obolon Residences вже презентували найбільше в Україні тримірне реалістичне зображення на торці будинку за адресою м. Київ, вул. Тимошенко 29-А, виконане в техніці стріт-арт. Також у рамках соціальної ініціативи з благоустрою Мінської площі ми облаштували нові сучасні вхідні групи до станції метро Мінська.
Кількість квартир 433, загальною площею від 38,5 м2(студія) до 573 м2 (найбільший дворівневий пентхаус із власною терасою на даху). Кількість квартир на поверсі від 3-х до 7 в залежності від Секції та поверху.
Розташування та оточення
Комплекс знаходиться у 2 хвилинах пішки до станції метро «Мінська» та зупинок маршрутного транспорту, в 10 хвилинах – Оболонська набережна. Поруч із комплексом розташовані торгово-розважальні центри, такі як ТРЦ Dream Town з аквапарком Dream Island та сучасним кінотеатром Oscar, фітнес-центр Sportlife та професійний гольф-клуб. Також у пішій доступності є дитячі садочки, у тому числі приватні, спеціалізовані та середні школи, центральна поліклініка Оболонського району. Поруч із комплексом та у його стилобатній частині розташовані відділення банків, аптеки, магазини та супермаркети, найближчі – Silpo, Novus и «Космос».
Технологія будівництва: монолітно-каркасна з цегляною кладкою.
Фасадне рішення: плитка з керамограніту, частково панорамне скління. Реалізована система вентильованого фасаду СФТО (система фасадна теплоізоляційно-облицювальна) «Гартех». Крім сучасного естетичного зовнішнього вигляду, високих тепло-звуко захисних характеристик і надійних довговічних вузлів кріплення дана система забезпечує ефективне відведення вологи з стінового пирога.
Технології та інновації
Інноваційна система Розумний будинок охоплює всю технічну інфраструктуру комплексу і дозволяє власникам квартир встановити систему в своїй квартирі. Загальнобудинкові функції доступні зі смартфона або планшета: відеоспостереження за загальними територіями комплексу, IP-домофон, зв'язок з сервісною компанією, консьєрж-сервіс та ін.
У квартирах за індивідуальним проектом: віддалене відеоспостереження, управління побутовою технікою, клімат-контроль, економія енергоресурсів, розумне освітлення, антизатоплення, охорона і безпека, мультирум і ін.
У всіх трьох секціях встановлені високошвидкісні ліфти з унікальною «інтелектуальною» системою управління, вентильований фасад, енергозберігаючі вікна з УФ-захистом і шумоізоляцією, ультрасучасний сміттєпровід на фотоелементах з системою автоматичної промивки, дезінфекції та пресування, система механічної фільтрації води, датчики тиску в водопровідних трубах , автоматичне освітленням зон загального користування. Також встановлена сучасна система пожежної безпеки з функцією раннього виявлення загорянь та оповіщення жителів і сервісної компанії, а також функцією подачі сигналу на пульт пожежної охорони м. Києва.
Рік реалізації проекту1-a секція Obolon Residences побудована та здана в експлуатацію в жовтні 2015 року. Здача 2-oї секції відбулася у лютому 2017 року. Будівництво третьої секції буде завершено в 2020 році.
Місце реалізації проектупр. Оболонський, 26, Київ, 04205, Україна
Площа проектуЗагальна площа приміщень: 74264,91 м2, в т.ч.: 1 черга: 24229,39 м2; 2 черга: 20616,36 м2; 3 черга: 29419,16 м2.
3Д тур
https://o-r.com.ua/uk/virtual-tour Project Name Obolon Residences residential complex
Head Architect Oleksiy Shadyrya (Capital Construction), Leading architects: Olga Butenko, Yurii Korol, Veronica Marshal Chief engineer: Natalia Yevdokymova Leading designers: Yevhen Malik, Yuri Leontiev, Viktor Koba.
Company's Name Obolon Residences project was launched in 2013 by Dragon-Ukrainian Properties & Development plc (DUPD), an international developer whose shares are listed on the London Stock Exchange.
Contact Details Dariia Nazarenko, Marketing Specialist, Dragon Capital Property Management, Natalia Ryaska, Marketing Director, Dragon Capital Property Management +380 44 4907120, marketing@dragon-pm.com.ua
Short Description of the Project Obolon Residences is the only premium residential complex in the Obolon district of Kiev with a unique infrastructure only for residents, which includes the lounge terraces on the roof with a jacuzzi, own gym, kid's playroom, conference room, professional laundry and two-level underground parking.
Residential Complex consists of three towers located on a joint podium, ranging from 24 to 26 floors in height. The podium boasts retail shops, restaurants and various service centers. The closed protected area of the complex includes 2 playgrounds with a recreation area made in form of a green labyrinth, and a sports ground which can be transformed into football, volleyball, basketball or tennis fields. The own service company Comfort Residence offers an unprecedented range of services for residents and security 24/7.
Obolon Residences team created a new park with recreation areas, decorative landscaping, walkways, litter bins and garden lighting on Minska square. The 3D image of a flock of birds was performed in the colors of the residential complex and adorns its main staircase. Few years ago for beautification of Obolon district we have also created the largest in Ukraine (in 2014) realistic 3-D street art on the back of the house at 29-A, Tymoshenko Str. As a part of the social initiatives, Obolon Residences team created a new modern entrance groups to Minska metro station.
Number of apartments
The total number of apartments is 433 with total area from 38.5 (studio) up to 573 m2 (the largest 2-level penthouse with a private roof terrace). Number of apartments on a floor – from 3 to 7, depending on the Section and the floor.
The venue
Obolon Residences is located 2 minutes walk to Minska metro station, minibus and trolleybus stations, 10 minutes walk to reach Obolon embankment. The shopping and entertainment center Dream Town with Island water park and modern cinema Oscar, Sportlife sports club and professional golf club are all situated in walking distance from the complex, as well as kindergartens, including private ones, and schools. Near the complex there are bank branches, pharmacies and medical institutions (private and central polyclinic of Obolonsky district), numerous shops, supermarkets, the nearest large ones – Silpo, Novus and Cosmos.
Construction method and materials used Monolithic wireframe construction with brickwork.
Facade description (facade system type, manufacturer) Porcelain stoneware tile, partly – panoramic glazing. The system of the "Gartek" ventilated facade (facade heat-insulating and facing system) was applied. In addition to modern aesthetic appearance, high thermal and sound protection characteristics and reliable durable fasteners, this system provides an effective interception of moisture from the walls.
Technology and innovations
We are proud of: high-speed elevators with a unique "intelligent" control system, ventilated facade, energy-saving windows with UV protection and noise insulation, a system of mechanical water filtration, а most modern garbage disposer with photocells and with special press and cleaning and disinfection system, automatic lighting of common areas, the pressure sensors in water pipes.
The innovative Smart Home System covers all technical infrastructure of residential complex. The installation of Smart home features inside of the apartments is performed during the repair and renovation processes.
The building has a modern fire safety system with the function of early detection of fires and alerts to residents and the service company, as well as the function of signaling to the fire authorities.
Project Year First section of Obolon Residences was built and commissioned in October 2015. The second section was commissioned in March 2017. Тhe third section will be completed in 2020.
Project Location Obolonskiy ave. 26, Kyiv, 04205, Ukraine
3D tour
https://o-r.com.ua/en/virtual-tour